If the tenant winds up not needing the space, it must find a sublessee.

Jeśli wiatry dzierżawcy w górę nie potrzebowania przestrzeni, to musi znajdować poddzierżawcę.

In a number of recent cases, however, the courts seem to have carved out an exception to those requirements when the sublessee is family member.

Na liczbę niedawnych przypadków, jednakże, sądy wydają się wyrobić sobie wyjątek od tych wymogów gdy poddzierżawca jest członkiem rodziny.

BUT landlords have an interest in helping secure a sublessee.

Ale właściciele interesują się porcją zabezpieczać poddzierżawcę.

I explained to the board that the potential sublessee was a college student and that the parents would be financially responsible.

Wyjaśniłem komisji, którą potencjalny poddzierżawca był studenta i to rodzice byliby finansowo odpowiedzialni.

One sublessee was opening its first New York office; the other was expanding.

Jeden poddzierżawca otwierał swój pierwszy Nowy Jork biuro; drugi rozwijał.

Is my brother considered a sublessee?

Mój brat jest uznawany za poddzierżawcę?

The purchase gives them a proprietary lease to occupy the space, and they then get a store tenant as a sublessee.

Zakup daje im właściciela najem zająć przestrzeń, i oni wtedy mają dzierżawcę sklepu jako poddzierżawca.

In the meantime, Paul's jealous mother found a sublessee - very much to the dislike of Paul.

W tym czasie, zazdrosna matka Paula znalazła poddzierżawcę - bardzo do niechęci do Paula.

A prime tenant typically provides the owner with considerable information about a sublessee for an occupancy that can last only two years.

Główny dzierżawca zwykle dostarcza właścicielowi znaczące informacje o poddzierżawcy dla zajmowania, które może trwać tyle że dwa lata.

And a few are again asking for (though rarely getting) recapture rights, so they can write a new, higher-rent primary lease with the potential sublessee.

I paru jeszcze raz proszą (jednak rzadko dostając) prawa ponownego ujęcia, więc oni mogą pisać nowy, wysoki-czynsz główny najem z potencjalnym poddzierżawcą.

It is the operating sublessee who is in the best position to profit from near-term growth in rents.

To jest obsługujący poddzierżawca, który jest w najlepszej pozycji do zysku ze wzrostu mającego miejsce wkrótce czynszów.

Rejection of a Sublessee Question: I own a co-op apartment in Manhattan.

Odrzucenie Poddzierżawcy Pytanie: posiadam co-op mieszkanie w Manhattan.

Once they do, they often find a lawyer for the landlord's mortgage holder or for a big sublessee sitting there as well.

Jak tylko oni robią, oni często znajdują prawnika posiadaczowi właściciela hipotecznemu albo dla dużego posiedzenia poddzierżawcy tam też.

I like creeping past the "Beach Closes at 9 p.m." sign with the furtive air of the illegal sublessee.

Lubię pełzającą przeszłość "Plaża zamyka się o 21:00" znak z ukradkowym powietrzem nielegalnego poddzierżawcy.

Those with a more marketable term often do not want the headache of being a sublessee's landlord - or the risk of having the sublessee default.

Ci ze bardziej zbywalnym terminem często robić nie chcieć ból głowy bycia właścicielem poddzierżawcy - albo ryzyko posiadania poddzierżawcy nieuiszczenie.

"The tenant is required to provide certain information, including a copy of the sublease, the term of the sublet and the identity of the sublessee," he said.

"Dzierżawca jest zobowiązany dostarczyć pewne informacje, w tym kopię podnajmu, terminu podnajmu i tożsamości poddzierżawcy," powiedział.

Last year a tenant at 535 Madison Avenue, at 54th Street, asked Mr. Hedman to find a sublessee for 7,700 square feet.

W zeszłym roku dzierżawca przy 535 Madison Avenue, przy 54th Street, poprosić Mr. Hedman by znaleźć poddzierżawcę 7,700 stopom kwadratowym.

He advises co-ops that do decide to permit subletting to assure themselves of the financial capacity of the sublessee and to put time limits on the permissible sublet period.

On radzi co-ops że decydować się pozwolić podnajmowaniu zapewnić sobie finansową pojemność poddzierżawcy i do przedstawionych limitów czasu na dozwolonym podnajmie okres.

Building managers say that people will often come into an apartment as a sublessee, or perhaps a roommate, and hope to inherit it if the primary tenant turns out not to be returning.

Kierownicy budynku mówią, że ludzie często będą wejść do mieszkania jako poddzierżawca, albo może współlokator, i mieć nadzieję odziedziczyć to jeśli główny dzierżawca przybywa nie by wrócić.

So Rockefeller Center Management, the building's owner, agreed to give the new sublessee first rights of refusal on the space when the lease expired - provided they would pay market rates at the time.

Tak Rockefeller Centrum Zarządzanie, właściciel budynku, zgodzić się przyznać nowemu poddzierżawcy pierwsze prawa do odmowy na odstępie czasu gdy najem wygasnął - pod warunkiem że zapłaciliby stawki rynkowe wtedy.

Williams Real Estate, which is trying to find a sublessee for about 100,000 square feet of Digital Equipment's space at 2 Penn Plaza, recently held a broker's breakfast to promote the space.

Williams nieruchomość, która próbuje znaleźć poddzierżawcę dla o 100,000 stopach kwadratowych przestrzeni Cyfrowego Wyposażenia przy 2 Penn Plaza, ostatnio wyznawać śniadanie brokera promować przestrzeń.

The other $2 million is to go to South Street Seaport Associates, the earlier sublessee, a private group that includes the financial house of Donaldson, Lufkin & Jenrette.

Drugi 2 miliony ma pójść do South Street Seaport Associates, wcześniejszego poddzierżawcy, prywatna grupa, która obejmuje finansowy dom Donaldson, Lufkin & Jenrette.

When Chemical Bank wanted to sublease space at 600 Fifth Avenue, at 48th Street, its sublessee, the investment company Reich & Tang, balked at moving for just the six years left on the lease.

Gdy Chemiczny Bank cierpiał biedę do podnajmu przestrzeń przy 600 Fifth Avenue, przy 48th Street, jego poddzierżawca, spółka inwestycyjna Reich & Cierpki Smak, wzdragać się przed ruszaniem się dla właśnie sześć lat nie zdjęło najmu.

Deutschebank, for one, has asked Robert J. Alexander, a senior managing director at Edward S. Gordon Company, to find a sublessee for two floors at 1290 Avenue of the Americas, near 52d Street.

Deutschebank, dla jednego, zapytał Roberta o j. Alexander, starszy dyrektor naczelny przy Edward S. Gordon Company, znaleźć poddzierżawcę dwóm piętrom w 1290 Avenue z Ameryka, prawie 52 d Ulica.

In a down-market, the original lessee may require a lower rent payment from the sublessee than what he or she may have originally paid, leaving the remaining rent owed to the lessor to be paid by the original lessee.

W z-rynek, oryginalny najemca może wymagać niższej zapłaty czynszu od poddzierżawcy niż co on/ona może mieć początkowo zapłacony, zostawiając pozostający czynsz być winny wynajmującemu zostać zapłaconym oryginalnym najemcą.